Štěpánka Pourová
Prodej bytu 2+1 61 m², Sokolov
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², umístěný v přízemí klidného a udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Marie Majerové v Sokolově. Byt prošel kompletní, nákladnou a velmi precizní rekonstrukcí dokončenou v loňském roce. Rekonstrukce zahrnuje zejména: nové podlahy s nivelační stěrkou a plovoucí laminátovou podlahovou krytinou, v chodbě a kuchyni je položena keramická velkoformátová dlažba nové dveřní rámy a interiérové dveře, nové štukové hladké omítky, nové elektrické rozvody v mědi s platnou elektrorevizí, plně vybavenou nadstandardní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Electrolux (myčka nádobí 60 cm, pračka se sušičkou, sklokeramická varná deska, digestoř), nové zděné koupelnové jádro z tvárnic Ytong se změněnou, praktičtější dispozicí. Byt je ve vynikajícím technickém stavu, bez nutnosti dalších investic – vhodný k okamžitému nastěhování. Byt bude volný k nastěhování od 1. 4. 2026. Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice – díky dispozici a lokalitě je v této oblasti dlouhodobě vysoká poptávka po pronájmu. Přízemní umístění ocení zejména rodiny s dětmi, senioři či osoby se sníženou mobilitou, zároveň však zůstává byt velmi atraktivní i z pohledu nájemního bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchodní centrum Michal, restaurace, kavárny, služby, zastávka MHD a další. Tato nemovitost představuje kombinaci jistoty, komfortu a stabilního dlouhodobého výnosu. Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 72 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 421 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Plocha zastavěná | 421 m² |
| Cena | 2 870 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |